Как инвестировать в недвижимость с гарантированным доходом до 16% годовых?
Строительная компания «Талан» представила инвестиционный продукт, который дает возможность зарабатывать на недвижимости без риска и с гарантированной доходностью до 16% годовых. Решение о создании инвестиционного продукта приняли после анализа портрета покупателя недвижимости, строящейся в «Талане».
Наталья Прыткова
директор филиала «Талан» в Уфе
Наши объекты привлекательны для инвесторов, ведь стоимость квартир в «Талане» с момента начала строительства и до его завершения в среднем повышается на 40%.
Однако не все готовы самостоятельно заниматься инвестициями в недвижимость – покупать, а в дальнейшем продавать квартиру или сдавать ее в аренду. Часто покупателям хочется зафиксировать конкретный срок инвестиций или максимально снизить свои риски. Мы объединили все эти пожелания потенциальных инвесторов в одном инвестиционном продукте.
Инвестиционный продукт «Талана» предполагает покупку квартиры в строящемся доме и ее дальнейший обратный выкуп застройщиком по более высокой цене. Это очень понятный инструмент: инвестор заранее знает, сколько он заработает на объекте недвижимости, когда точно он вернет свои инвестиции и получит доход.
Однако не все готовы самостоятельно заниматься инвестициями в недвижимость – покупать, а в дальнейшем продавать квартиру или сдавать ее в аренду. Часто покупателям хочется зафиксировать конкретный срок инвестиций или максимально снизить свои риски. Мы объединили все эти пожелания потенциальных инвесторов в одном инвестиционном продукте.
Инвестиционный продукт «Талана» предполагает покупку квартиры в строящемся доме и ее дальнейший обратный выкуп застройщиком по более высокой цене. Это очень понятный инструмент: инвестор заранее знает, сколько он заработает на объекте недвижимости, когда точно он вернет свои инвестиции и получит доход.
Как это работает?
1
Инвестор приобретает любую квартиру в строящемся доме компании «Талан» по договору долевого участия и становится ее полноправным владельцем.
Стоимость квартиры является суммой инвестиций.
2
Инвестор выбирает удобный для него срок инвестирования – 9, 12 или 18 месяцев – и заключает с застройщиком договор опциона (соглашение об обратном выкупе с гарантированной доходностью).
Размер дохода при сроке инвестирования 9 месяцев составляет 12% годовых, 12 месяцев 14% годовых, 18 месяцев – 16% годовых.
3
Инвестор возвращает застройщику квартиру в срок, указанный в договоре опциона, и получает гарантированную прибыль.
4
Инвестор может передумать: оставить квартиру себе, сдать ее в аренду или продать самостоятельно.
Дополнительно оформлять ничего не придется – у инвестора уже есть договор долевого участия.
Какие риски могут возникнуть у инвестора?
В инвестиционном продукте «Талана» риски отсутствуют. Инвестор приобретает квартиру в соответствии с 214 Федеральным законом по договору долевого участия. Ответственность застройщика застрахована в страховой компании «Проминстрах», аккредитованной Центральным Банком РФ (лицензия СИ № 3438).
Елена Гарипова
руководитель отдела маркетинга «Талан» в Уфе
Компания «Талан» — российский застройщик с 16-летней историей и твердыми принципами. Мы не просто строим современное и инновационное жилье в регионах России, мы формируем комфортную среду для будущих жителей наших домов.
На данный момент компания представлена в 13 городах — Ижевске, Твери, Перми, Тюмени, Уфе, Набережных Челнах, Нижнем Новгороде, Хабаровске, Ярославле, Новосибирске, Владивостоке, Нижневартовске и Ханты-Мансийске. «Талан» планирует расширять географию присутствия и дальше, придерживаясь кредо — «Для родных городов с заботой о людях!».
С нами работают около 1000 компаний-партнеров. Наш строящийся в Уфе жилой комплекс «Квартал Энтузиастов» дважды стал финалистом престижной ежегодной федеральной премии «Urban Awards 2018» в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса».
Для нас важно создавать комфортную среду, привносить мировой опыт в строительство, чтобы каждый проект был концептуален и лучше предыдущего.
Поддерживаем высокое качество строительства и сдаем дома точно в срок. Непрерывно оптимизируем строительные процессы. Заботимся о сервисе: покупать у нас легко, а жить в наших домах — комфортно.
На данный момент компания представлена в 13 городах — Ижевске, Твери, Перми, Тюмени, Уфе, Набережных Челнах, Нижнем Новгороде, Хабаровске, Ярославле, Новосибирске, Владивостоке, Нижневартовске и Ханты-Мансийске. «Талан» планирует расширять географию присутствия и дальше, придерживаясь кредо — «Для родных городов с заботой о людях!».
С нами работают около 1000 компаний-партнеров. Наш строящийся в Уфе жилой комплекс «Квартал Энтузиастов» дважды стал финалистом престижной ежегодной федеральной премии «Urban Awards 2018» в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса».
Для нас важно создавать комфортную среду, привносить мировой опыт в строительство, чтобы каждый проект был концептуален и лучше предыдущего.
Поддерживаем высокое качество строительства и сдаем дома точно в срок. Непрерывно оптимизируем строительные процессы. Заботимся о сервисе: покупать у нас легко, а жить в наших домах — комфортно.
Считаем выгоду
Инвестиционный продукт компании «Талан» предполагает гарантированную фиксированную доходность. Ее размер не меняется в зависимости от рыночной ситуации, поэтому предложение вполне корректно сравнивать с банковским вкладом, который также гарантирует конкретный доход в обозначенные сроки.
Сравним доходность инвестиционного продукта «Талан» и банковского вклада со ставкой 6,5% годовых (средняя рыночная ставка на момент написания этого материала). В качестве суммы инвестиций выберем стоимость однокомнатной квартиры площадью 45 квадратных метров в «Квартале Энтузиастов».
Сравним доходность инвестиционного продукта «Талан» и банковского вклада со ставкой 6,5% годовых (средняя рыночная ставка на момент написания этого материала). В качестве суммы инвестиций выберем стоимость однокомнатной квартиры площадью 45 квадратных метров в «Квартале Энтузиастов».
КСТАТИ
Страховая сумма по банковским вкладам составляет до 1,4 млн рублей, тогда как стоимость инвестиционного продукта «Талана» полностью застрахована.
Оставшиеся вопросы по инвестиционному продукту «Талана» можно задать в отделах продаж «Талан» на Цюрупы, 75 или на строительной площадке,
а также по телефону +7 (347) 287-77-77
а также по телефону +7 (347) 287-77-77
